Comprender el Fraude Hipotecario para Proteger Mejor Su Activo Más Grande

17 de abril de 2023

El mercado de la vivienda continúa dominando el ciclo de noticias, con compradores y expertos del mercado observando de cerca el suministro de viviendas, los datos de ventas, las tasas de interés y el sentimiento de los compradores. Para aquellos que buscan su próxima casa, navegar por el proceso de ventas ya es lo suficientemente desafiante, pero una vez que encuentras la joya que has estado buscando y entras en la propiedad de la vivienda, se abre la puerta a una nueva ola de desafíos.

Ya sea que estés asegurando una nueva hipoteca o manteniendo un préstamo de años, los riesgos de fraude siguen siendo altos para los prestatarios. Con mayor frecuencia, el fraude hipotecario se refiere al fraude cometido durante el proceso de solicitud, pero también hay amenazas reales que apuntan a los prestatarios más adelante en el proceso. Aquí está lo que necesitas saber.

Estafas que Apuntan a Propietarios de Viviendas y Prestatarios

Entender los esfuerzos comunes de fraude y sus implicaciones es clave. Algunos de los escenarios comunes incluyen:

• Estafas de Rescate de Ejecución Hipotecaria y Modificación de Préstamos: Si tienes dificultades para hacer pagos de la hipoteca, desconfía de cualquiera que ofrezca una solución rápida, especialmente si piden dinero por adelantado. La ayuda legítima está disponible de consejeros acreditados - incluidos los servicios disponibles a través de Affinity ¹. Si parece demasiado bueno para ser verdad, probablemente lo sea.
• Estafas de Mejoras del Hogar: Este tipo de estafas suelen surgir después de un evento de desastre natural, como clima extremo o incendios. Los estafadores ofrecen acelerar las reparaciones y alientan a las víctimas a tomar un préstamo con garantía hipotecaria. Siempre verifica las credenciales y referencias, y nunca pagues la cantidad total por adelantado.
• Estafas de Hipotecas Inversas: Propietarios, estén alerta. Si alguien te está presionando para que tomes una hipoteca inversa, haz una pausa y busca consejo. Estos productos financieros son complejos y pueden tener implicaciones a largo plazo para tu patrimonio y jubilación.
• Estafas de Alquiler con Opción a Compra: Ofrecen el sueño de ser propietario de una vivienda con términos que parecen demasiado fáciles. Siempre investiga la propiedad y el propietario, y haz que un abogado revise cualquier acuerdo antes de firmar.

Cómo Protegerte

El conocimiento es poder. Investiga, haz preguntas y nunca te apresures a tomar decisiones financieras. Consulta con profesionales - particularmente aquellos en los que confíes y que estén familiarizados con tu situación financiera - y recuerda, los asesores legítimos nunca exigen un pago inmediato ni garantizan resultados. Si te encuentras involucrado inadvertidamente con un estafador, toma precauciones adicionales para protegerte a ti mismo y a tu identidad. Asegúrate de siempre triturar información sensible, monitorear tu crédito y ser cauteloso al compartir detalles personales, especialmente en línea.

En la mayoría de los casos, tu hogar es tu mayor activo. Manteniéndote informado y vigilante, puedes protegerte de las estafas y mantener tu vida financiera segura.

Esta información es solo para fines informativos, está destinada a proporcionar orientación general y no constituye asesoramiento legal, fiscal o financiero. Las circunstancias de cada persona son diferentes y pueden no aplicarse a la información específica proporcionada. Debes buscar el consejo de un profesional financiero, un consultor fiscal y/o un abogado para discutir tus necesidades específicas antes de tomar cualquier compromiso financiero u otra decisión relacionada con asuntos de tu condición.