3 señales de alerta de hipoteca que debes evitar cuando compres una casa
Cuando compres tu primera casa, a veces puedes estar tan emocionado con todo que no prestas suficiente atención a los detalles del trato. Cuando se trata de seleccionar tu oferta de hipoteca, necesitas ser especialmente vigilante.
Es posible que algunos bancos anuncien ofertas que se ven muy bien en papel, pero que tienen costos ocultos y condiciones. Por lo tanto, si estás en el proceso de compra de una casa, debes estar atento a las siguientes tres hipotecas de "bandera roja" que significan que tu oferta no es lo que parece ser.
Bandera Roja #1: Cuando te ofrecen una tasa que es más baja que el APR. Cuando el APR de una hipoteca es mucho más alto que la tasa real, significa que los costos son mucho más altos también, y los pagarás durante la vida de tu préstamo. Una tasa baja podría ser tentadora, pero debes considerar el costo a largo plazo.
Bandera Roja #2: Cuando tienes que pagar puntos de descuento. Un enfoque utilizado por algunas instituciones financieras para anunciar una tasa baja es incluir puntos de descuento. Presta atención a si los puntos son necesarios y asegúrate de ver qué tasas puedes obtener sin puntos. Hacer esto te dará una idea más precisa de la diferencia entre los prestamistas que estás considerando. Es importante discutir con un Oficial de Préstamos Hipotecarios cuánto tiempo planeas vivir en tu casa para que puedan ayudarte a determinar si los puntos de descuento son una buena opción en tu situación.
Bandera Roja #3: Cuando puedes obtener dinero en efectivo pero tienes que poner más dinero. Las ofertas de devolución de dinero tienden a ser un poco complicadas, porque pueden incluir costos ocultos. En última instancia, es importante analizar los detalles de estas ofertas y hacer los cálculos. Lo que parece ser una gran oferta inicialmente, puede no serlo durante la vida de tu hipoteca.
Con la Membresía de la Credit Union, Obtienes Mejores Opciones para Comprar una Casa
Algunas instituciones financieras aplican lo que llamamos 'tarifas ocultas', que cubren el costo de manejar tu aplicación de hipoteca. Affinity no lo hace. Si obtienes una estimación de préstamo hipotecario de un banco, puedes traernos esa estimación. Revisaremos la oferta de manera gratuita y probablemente ofreceremos alternativas u otras opciones que puedan ajustarse mejor a tus necesidades personales.
¡Un reembolso puede estar disponible en el cierre a través de uno de los agentes inmobiliarios de Home Advantage1 en nuestra red! Un miembro puede recibir un reembolso en la propiedad que está vendiendo, así como en la que está comprando. Parece una gran oferta a simple vista, y cuanto más profundizas, verás que realmente lo es, sin sorpresas para los desprevenidos.
En Affinity estamos haciendo todo lo posible para educarte, el miembro, durante tu proceso de compra de casa. Y nos aseguramos de que obtengas el mejor trato hipotecario posible para ti.
Además, somos un gran recurso para obtener más educación sobre todos los detalles de la compra de una nueva casa y aprovechar todas las recompensas financieras de ser propietario de una vivienda. Consulta nuestros blogs de Affinity Connect sobre si el 100% financiamiento es adecuado para ti, cerrar el trato en la compra de una casa y los beneficios de obtener una Línea de Crédito de Equidad de Vivienda (HELOC) una vez que seas propietario de una vivienda.
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* NMLS #1389903
Esta información es solo para fines informativos y está destinada a proporcionar orientación general y no constituye asesoría legal, fiscal o financiera. Las circunstancias de cada persona son diferentes y puede que no apliquen a la información específica proporcionada. Debes buscar el consejo de un profesional financiero, consultor fiscal y/o asesor legal para discutir tus necesidades específicas antes de tomar cualquier compromiso financiero u otro relacionado con los asuntos relacionados con tu situación.